✓購入相談
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8決済と引渡し
Step 02 / 資金計画
ご要望を基に資金計画をご提案。
諸費用も含め、総額での予算編成。
毎月のお支払いは、日々の生活に直結する問題です。現在の家賃やご希望支払額、今後のライフプランなどを加味し、ご予算の選定をお手伝いします。
01
資金計画
以下の項目を整理することで、無理のない予算を明確にします。
- 自己資金
- 住宅ローンの借入可能額
- 現在の家賃
- 将来のライフプラン
02
諸経費
不動産購入には物件代金の他にさまざまな諸経費が発生します。総額での予算編成が大切です。
| 仲介手数料 | 売買代金の3％＋6万円※売買代金400万円以上の場合。住まいエージェントは法定上限額の20％OFFです。 |
| 売買契約時の印紙代 | 契約金額により印紙税は異なります。 |
| 金消時の印紙代・事務手数料 | 融資金額によって異なります。 |
| ローン保証料 | 融資金額や借入期間によって異なります。 |
| 団体信用生命保険 | 借入金利に含まれる場合もあります。 |
| 登録免許税・司法書士報酬 | 購入物件の評価額や借入金額等により異なります。 |
| 固定資産税等清算金 | 日割清算を行います。 |
| 管理費等清算金 | 日割清算を行います。 |
| 火災保険料 | 商品の内容によって金額が異なります。 |
| 不動産取得税 | 評価額によって異なります。 |
| 引越し費用 | 荷物の量やタイミングによって異なります。 |
| リフォーム費用 | リフォーム内容によって異なります。 |
Free Consultation
購入相談フォーム
まずはお気軽にご相談ください。完全無料でご対応します。なお、ご成約時にいただく仲介手数料の一部はYokohama Open実行委員会への協賛に充てられます。