Step 07 / 引渡し前の準備
準備や手続き。
今までのありがとうを込めて。
万全な態勢で引渡しを迎えましょう。契約後から引渡しまでにやるべきことを時系列でご説明します。
すぐに対応
住宅ローンの完済手続き
ご売却物件に住宅ローンが残っている場合、借入を行っている金融機関に完済と抵当権抹消のお手続きを行っていただきます。金融機関によっては2週間程度の期間を要する場合がございますので、余裕を持ってご契約後に速やかに手配を行っていただきます。
測量の手配土地・戸建の場合
土地・戸建の売買では測量が必要となる場合があります。土地家屋調査士にお支払いいただく測量費が発生します。期間は1ヶ月〜3ヶ月程度かかる場合がありますので、お早めの手配が必要となります。
1ヶ月前
引越し準備
ドライバー不足から「引越し難民」という言葉も生まれています。ハイシーズンではご希望日での引越しが対応できなかったり、費用が高額になるケースもあります。早めに引越し業者を選定し、計画的な準備を始めましょう。
学校の転校手続き
お子様の転校が必要な場合、速やかに現在通われている学校に転校の旨をお伝えください。在学証明書などの転校に際して必要な書類を受け取ってください。
2週間前
荷造り
必要なものと不必要なものを見極めて荷造りを進めましょう。日常的に使用するものは後回しにし、季節ものなどを中心に荷造りを進めてください。
郵送物等の転送手続き
郵便局の転居届に必要事項を記載し手続きを行っていただきます。固定電話をお持ちの方は移設に伴う届出も合わせて行ってください。インターネット回線が固定電話の会社と異なる場合は別途ご連絡をお願いします。
役所での転出届
現在お住まいの管轄の役所に住民異動届を提出し転出証明書を受け取っていただきます。合わせて印鑑証明が消去されます。
ライフラインの届出
電気・ガス・水道の各会社に利用停止日をご連絡していただきます。新居での利用開始日や立ち会い日なども合わせて調整していただくとお引越し後がスムーズです。
現地確認の立会い
お引渡し前に売主様・買主様に立会っていただき現地の確認を行います。ご契約時にご説明した設備機器の故障の有無などを改めてご確認いただいた上で、お引渡しを迎えていただきます。
Free Assessment
無料査定フォーム
買取・媒介どちらのご相談もお気軽にどうぞ。完全無料でご対応します。なお、ご成約時にいただく仲介手数料の一部はYokohama Open実行委員会への協賛に充てられます。