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Step 04 / 物件見学
気になる物件の現地見学。
物件だけでなく、周辺環境も確認。
複数物件も二者択一で判断。チェックポイントを押さえた見学で、後悔しない選択を。
01
見学時のチェックポイント
物件の確認ポイント
- 各居室の広さ
- 部屋の数や間取りの配置
- 日当たりや明るさ
- 収納スペース
- 家事や生活の動線
- 家具の配置
- 玄関の印象
- 水回り設備の仕様と状態
- 壁や床、建具の状態
- 過去のリフォーム歴
- 駐車場の有無やサイズ
マンションの確認ポイント
- 管理状態
- 管理員の勤務形態
- 駐車場・駐輪場の空き状況やサイズ
- ゴミ置き場の利用方法
- 共用施設
- 長期修繕計画の有無と実施状況
- ペットなどの管理規約
アクセスの確認ポイント
- 最寄り駅までの道
- 最寄り駅までの所要時間
- 電車やバスなどの公共交通機関の時間や本数
周辺環境の確認ポイント
- スーパーやコンビニなどのお買物施設
- 幼稚園や学校などの教育施設
- 病院やクリニックなどの医療施設
- 銀行や郵便局などの金融機関
- 公園など
- 環境に影響を及ぼすような施設の有無
- 隣接住戸との位置関係
- ゴミ捨て場の状況
- 周辺の騒音や臭気
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