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5購入申込み
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8決済と引渡し
Step 05 / 購入申込み
気に入った物件は購入申込書で意思表示。
出会うまでが縁。しっかりとした判断で縁を成就。
購入申込書の記載内容から契約条件の交渉まで、担当者が丁寧にサポートします。
01
購入申込書記入内容
| 購入価格 | 売出金額を基に買主様のご希望額を記載します。 |
| 融資利用の予定 | 融資利用の有無と利用金額を記載します。 |
| 手付金 | 売買契約時にお支払する手付金額を記載します。通常売買代金の5％〜10％程度になります。 |
| 内金 | 手付金の金額や引渡し期間によって設定される場合があります。 |
| 残代金 | 決済時にお支払いする金額になります。（売買価格 − 手付金 − 内金） |
| 契約日 | 買主様の契約希望日を記載します。 |
| 決済日 | 残代金支払い可能期日を記載します。金融機関や役所を利用するため、通常は平日に設定します。 |
| 引渡し日 | 通常は決済日と同日になりますが、売主様のお買い換え等の理由で別日に設定される場合もあります。 |
| その他の条件 | 売買契約に際して別途で希望される条件があれば記載します。 |
02
資金計画の再提案
物件により住宅ローンの種類や諸経費が変わりますので、購入物件に合わせた資金計画を再度ご提案します。
03
契約条件の調整・交渉
申込み
購入希望条件を記載した購入申込書という書面にて売主様に意思表示を行います。
承諾
↓
売買契約
購入申込書に記載された内容でご契約に進みます。
→
条件不一致
条件調整
売主様と売買条件を調整・交渉を行います。
条件合意
↓
売買契約
売主様と合意した条件にてご契約に進みます。
Free Consultation
購入相談フォーム
まずはお気軽にご相談ください。完全無料でご対応します。なお、ご成約時にいただく仲介手数料の一部はYokohama Open実行委員会への協賛に充てられます。