Step 04 / 売却活動の開始
住まいから商品へ。
魅力を伝える様々な訴求方法。
大切な資産を素敵なお客様へ。お客様のご希望実現のために、様々な方法で販売活動を行います。
販売方法
お客様のご希望実現のために、様々な方法で販売活動を行います。
自社サイト掲載
360°パノラマやYouTubeなど購入希望者様への訴求効果を高めた演出でお客様の大切な不動産をプロデュースします。
各ポータルサイトへの掲載
SUUMOやHOME’Sなどの大手ポータルサイトへ掲載し、より多くのお客様に情報をお届けします。
他社様のサイトへの掲載
より多くのお客様に訴求するため、大手不動産会社様など他社様に対しても販売活動のご協力をいただきます。
メルマガ配信
弊社の購入希望者メルマガリストに対し、いち早く物件情報をお届けします。
既存顧客への紹介
AIを活用し弊社既存顧客様へのマッチングを行いご紹介を進めていきます。
現地販売会・オープンルーム
空地や空家であれば現地での販売会も行えます。ご購入希望者様が自身のペースで気軽に見学でき、内見までのハードルが下がります。
紙媒体でのご紹介
WebだけではなくチラシやDMを利用して購入希望者様の掘り起こしを行います。
ご案内
周辺環境や商業施設、ハザード情報なども含めご検討者様をご案内します。物件だけではなく詳細情報もお伝えすることでより魅力をお伝えできます。
ご案内時の注意点
ご購入希望者様は複数の物件を見比べながら候補を絞っていきます。内見時の印象が悪くなってしまうと候補から外れてしまいます。不動産売却は、今お住まいの不動産が商品になるということです。第一印象を大切にし、商品としてのアピールを行っていきましょう。
お部屋の片付け
LDKや各居室だけではなく収納の整理整頓もお願いします。整理整頓されていると視覚的な印象だけではなく、収納容量に余裕があると感じていただけます。机の上なども余計な物を置かず、スッキリした印象を心がけてください。
水回りの清掃
水回りは特に生活感が出てしまいます。ご見学者様がご夫婦で奥様がいらっしゃる場合、特に水回りをよく見られる傾向にあります。もっとも生活感が出てしまう箇所をいかに商品としてアピールできるかが印象を大きく変えます。
お部屋のニオイについて
タバコ臭やペット臭など、住んでいてはなかなか気づけない点も見学時の評価に大きく関わります。実際にお客様が内見される前は換気を行うなど注意が必要です。
お庭のお手入れ
お庭がある場合、お手入れされていないと不潔な印象の他、建物に対してもずさんな管理をしているのでは？という印象を与えてしまいます。キレイに整えることでお手入れの良い印象を持っていただきましょう。
その他
瓶や缶のゴミなども生活感が出てしまいます。マメなゴミ出しを心がけてください。また、お客様のご見学時に洗濯物などの取り込み忘れにもご注意ください。
Free Assessment
無料査定フォーム
買取・媒介どちらのご相談もお気軽にどうぞ。完全無料でご対応します。なお、ご成約時にいただく仲介手数料の一部はYokohama Open実行委員会への協賛に充てられます。